[提要]在用地指标日趋紧张的情况下，一边是部分企业找不到合适的土地扩大发展;而另一边少数厂房闲置利用不起来。为此，健跳镇探索出一种盘活闲置低效土地和招商引资相结合的新模式――通过建设产业园充分激发土地能效助力区域裂变发展。

在用地指标日趋紧张的情况下，一边是部分企业找不到合适的土地扩大发展;而另一边少数厂房闲置利用不起来。为此，健跳镇探索出一种盘活闲置低效土地和招商引资相结合的新模式――通过建设产业园充分激发土地能效助力区域裂变发展。

8月份刚入驻的钢泰建材有限公司在产业园租赁了2万多平方米的厂房，设立两个生产车间，年产钢构1万多吨，预估一年产值能达到1亿余元。该公司总部位于温岭，这几年随着公司快速发展，订单量激增，原先的厂区已不能满足企业日益增长的生产需求，成为制约该公司发展的瓶颈。今年，我县通过招商引资了解到该公司情况，经过商谈，双方一拍即合，最终该公司落户产业园。

同样入驻的百傲新材料有限公司主要生产橡胶骨架材料，跟三门的产业匹配度高。该公司计划明年年初投入生产，正式投产以后，年产值可达1.2亿元，一年将会给我县带来500多万元的税收收入。目前产业园已入驻3家企业，预计新增年产值3亿元。

台州北部湾区新型建材产业园占地面积369亩，共有8幢厂房，总面积67427.29平方米，它的前身是永源汽车有限公司。2019年，健跳镇了解到“永源”因经营不善，面临着资金链断链的风险，大量厂房闲置，经过多方面切磋、商量之后，由县土地储备中心对该地块实行了整体收储。收储后，为充分盘活闲置低效用地，提高亩产亩税，该产业园应运而生。

健跳镇副镇长卢卓毅称：“产业园建成以后，我们通过加大宣传、以商会商等方式，吸引企业入驻，同时主动对接、主动服务，全程代办所有审批手续，加快推动企业入园投产。目前，产业园已入驻3家企业，在谈2家企业，预计可增加产值3亿元。”

下一步，健跳镇将对厂区内剩余空地进行合理规划布局，优化园区周边配套设施，全面提升产业集聚，打造一条产、学、研、贸发展全产业链条。同时，依托大湾区发展契机，利用好健跳口岸港口资源，充分挖掘各类新型建材优质产业招引，带动整个区块裂变发展，为全县经济赶超跨越贡献健跳力量。