[提要]近日，无锡市行政审批局对XDG-2019-66号地块开发建设项目建设用地规划许可证进行了批前公示。

近日，无锡市行政审批局对XDG-2019-66号地块开发建设项目建设用地规划许可证进行了批前公示。

根据公示显示，该项目位于无锡经开区吴都路与清舒道交叉口西南侧，建设单位为未来(无锡)大数据产业发展有限公司，主要内容为商务用房、地下停车场及配套设施等，总可建设用地面积为113531平方米。

据了解，在今年3月31日，太湖新城发展集团顺利摘牌XDG-2019-66地块，按照规划将用于建设雪浪小镇未来中心项目。

雪浪小镇未来中心是无锡经济开发区2020年度的重大产业项目，用地面积为11.3531万平方米，建筑面积约13.5万平方米。

项目定位于打造全球物联网地标的前沿载体，为物联网、云计算、大数据、人工智能等科技型企业提供办公用房，是经开区湖城共生的核心板块组成部分，同时也是经开区沿尚贤河湿地公建带上的重要组成部分。

2017年8月，雪浪小镇正式启动，并与浙江杭州云栖小镇友好缔结为姊妹小镇，携手发起“唤醒计划”。雪浪小镇规划占地3.5平方公里，东起贡湖大道，西至五湖大道，北起吴都路，南至震泽路。

目前，经开区以“雪浪小镇”为核心打造“一镇五园”产业集聚，建设“生态环保示范区、科技创新先导区现代产业引领区、高端人才集聚区”。

近年来，经开区以举办世界物博会和雪浪大会为契机，大力实施“唤醒计划”，积极推动制造业与物联网的全面融合，努力探索“小镇+平台+生态+集群”的产业发展新模式。

目前，雪浪数制、浪潮卓数、中科海拓、远景智能、数之联、达坦能源等200多家科技创新企业已相继落户经开区。未来三年，经开区还将计划投资250亿元，新建超200万平方米的创新创业载体，吸引至少20万高端人才创新创业。

10月24日上午的“数聚经开?智联未来”2020无锡经济开发区金秋招商月主题活动中，东南大学无锡群智未来人工智能研究院、中车时代智能交通研究院、以及捷成世纪数字教育总部项目等3大平台项目，30个重点项目签约落户经开。

雪浪小镇未来中心位于经开区的核心位置，西侧为尚贤河湿地公园，东侧则为秀水坊商业综合体，目前世界500强博世集团国内首家博世创新与软件研发中心、全球智能物联网领军企业远景集团、“工厂大脑”雪浪云已陆续入驻秀水坊。

项目周边也聚集了众多经开区的楼盘，如万科翡翠之光、万科翡翠东方、中锐星樾等。此外，项目直线距离约1km还有纯新盘愉樾天成。

愉樾天成预计11月上旬首次开盘，项目计划首推13#、17#楼，建筑面积约99、111、122、126、136┫，带装修交付，预计均价30000元/┫。

此外，刚刚在10月28日成功出让的博览中心东侧地块与项目直线距离约800米，当时，华发以总价470470万元竞得该地块，楼面价14720.36元/┫，溢价率2.62%。