[提要]全市首个村级工业园升级改造示范项目――蓬江(荷塘)万洋众创城项目一期工程建设和招商引资进展迅速，截至11月3日，已吸引40家企业签约入驻。

江门日报讯 (文/图 记者/罗霈 张茂盛)

记者昨日(11月4日)从蓬江区获悉，全市首个村级工业园升级改造示范项目――蓬江(荷塘)万洋众创城项目一期工程建设和招商引资进展迅速，截至11月3日，已吸引40家企业签约入驻。

全面加快推动村级工业园升级改造，有利于提升土地开发和利用率，助推产业升级和空间优化，是促进经济高质量发展的重要抓手。为确保有序推进，《江门市村级工业园升级改造试点工作实施方案》确定了4个试点园区，其中位于蓬江区荷塘镇的康溪工业园作为全市首个村级工业园升级改造示范项目加快推进。

4月9日，蓬江区及荷塘镇政府与万洋集团签订投资协议，确定由在业内具有成熟招商和运营经验的万洋众创城，对荷塘镇村级工业园进行系统化投资、开发、建设、统一招商和运营，打造新型产业园区。

万洋众创城投资集团江门区域总经理王亚丽昨日接受记者采访时表示，得益于地方政府的高效服务，项目推进十分迅速。7月15日，项目一期土地摘牌，并进入实质性推进阶段，多部钩机、挖掘机、工程车进场动工，原有10万平方米陈旧工业厂房彻底退出历史舞台，目前正在加快打桩和兴建楼层，按照工程进度，部分五层建筑今年年底可封顶。招商方面，8月12日起，该项目正式对外招商，截至11月3日，已吸引了主要来自深圳、中山、佛山、广州等地的40家企业签约入驻，涵盖光电照明、精密机械、五金、汽车配件、新能源及新材料等产业领域。

据了解，蓬江(荷塘)万洋众创城项目占地44万平方米，总建筑面积约140万平方米，计划总投资30亿元，入园企业全部达产后可实现产值超50亿元，一期建设投产后，将增加就业5000人，纳税3000万元以上。项目开发建设运营模式上呈现出量身定做、高容积率等新颖特点，于企业而言，有利于实现个性化需要，在起步阶段安心做好经营;于地方而言，有利于提升工业厂房利用率，实现集约化发展;于村民而言，有利于确保收益。

来自深圳的企业代表王新龙表示，万洋模式能为中小企业解决用地难、建设难、融资难等问题，企业签约入驻后只需要搬设备过来就可以投产，不但降低了运营成本，还能拥有自己的独栋厂房，对未来在江门的发展充满信心。来自中山的企业代表黄位健的公司成功签约入驻项目一期10#、11#五层建筑，可使用面积达6000多平方米，他说自己看重的是园区地理位置和性价比，“我已广泛向朋友及商业伙伴介绍这里，不少企业家也表示看好”。