[提要]将原龙生股份地块收储，用于泛亚公司上市储备用地项目;万丰建筑地块收储后，用于艺福堂企业生产、展销平台建设……今年以来，开发区(科技城)管委会积极推进批而未供、供而未用、城镇低效“三块地”盘活利用，梳理辖区工业用地亩均税收情况，以亩均评价、闲置收储、低效盘活等多种方式，向内深挖潜能，加快腾笼换鸟步伐。

本报讯(记者 何晓 通讯员 郑晓慧)将原龙生股份地块收储，用于泛亚公司上市储备用地项目;万丰建筑地块收储后，用于艺福堂企业生产、展销平台建设……今年以来，开发区(科技城)管委会积极推进批而未供、供而未用、城镇低效“三块地”盘活利用，梳理辖区工业用地亩均税收情况，以亩均评价、闲置收储、低效盘活等多种方式，向内深挖潜能，加快腾笼换鸟步伐。

今年初，开发区(科技城)以底数为基础，全面梳理“三块地”现状，通过区块重新划分，开展网格企业清查赛，逐一走访、全面排查，总计整理出园区低效用地、闲置用地、供而未用地3438.37亩，涉及企业与地块85家，全面形成三块地“一张网”数据库。根据亩均税收、亩均销售、科技创新3个指标，将工业地块划分为A、B、C、D四个等次，在供地、技改、信贷等方面进行层级化管理。

针对辖区内低效用地“老大难”地块盘活无力，开发区(科技城)联合相关部门开展环保督查、能源监察、安全生产、税务稽查等专项执法。通过前期网格清查，梳理出“老大难”企业15家作为重点对象，联动税务、财政、规资、法院、应急、城管、消防等多部门合作，已制定实施新华纸业、科博纸业、万丰建筑、雷力实业等地块的评估收储方案。

在做好收储的同时，开发区(科技城)精准滴灌，听取企业心声，科学设置方案，提升服务实效，推动企业实现转型提升。浙江白云源电气有限公司原亩均税收仅2.61万元，通过协助企业内部重组，同时利用闲置厂房联系引进桐庐中顺电器有限公司、杭州电泰实业有限公司桐庐分公司，今年1至8月该地块亩均税收已达17.99万元。抓住镍产业园整合提升契机，帮助富邦大地公司整合原供而未用土地34.74亩，以全新镍产业园项目为目标进行转型升级。

截至目前，开发区(科技城)累计完成盘活土地1405.12亩，完成年度任务的140.5%，其中收储用地377亩，亩均税收提升270.6亩，股权收购160亩，改扩建、厂房租用等351.49亩，246亩批而未供用地实现优质项目全覆盖，为推进高质量发展开拓了新空间。